La ville de Terrasson comporte à son entrée est, la zone commerciale des Fauries et le projet de la ZAE des Coudonnies que la ville avait souhaité mettre en œuvre en 2010, ces deux zones, consécutivement à la prise de compétence par la Communauté de Communes en 2017, sont devenues communautaires.
Le projet de ZAE des Coudonnies
Cette zone positionnée au lieu-dit des Coudonnies vise à proposer une surface de 32 Ha en proximité de la RD 6089 dans le prolongement de la Zone Industrielle du Coutal. Ce choix a été retenu pour plusieurs motifs :
- Une accessibilité satisfaisante et cohérente à partir de la RD 6089 et de l’A89 avec deux giratoires d’accès, l’un existant au niveau du Moulin Rouge l’autre est en cours d’étude et constituera l’entrée de la zone.
- L’existence de réseaux à proximité qui permettent de desservir la zone avec une possibilité d’amélioration du maillage et une concentration des investissements sur un seul site,
- Une masse critique atteinte sur un site permettant d’assurer un bon niveau de services et d’équipements et de rendre plus lisible le poids économique du Terrassonnais,
- Une répartition équilibrée des emplois sur le territoire avec un pôle central sur le Lardin/la Bachellerie et un autre en assurant un vrai développement sur l’extrême est de la Communauté de Communes
- Une topographie globalement favorable,
- Une bonne visibilité de la zone et par voie de conséquence la possibilité pour les entreprises installées de disposer d’une véritable vitrine commerciale,
- L’absence de zones d’habitat denses mais une proximité relative avec les centres urbains,
- Un environnement paysager globalement satisfaisant.
© IGN 2019 www.geoportail.gouv.fr
La zone commerciale et artisanale des Fauries
© IGN 2019 www.geoportail.gouv.fr
Cette zone commerciale initiée par la commune de Terrasson est aujourd'hui quasiment remplie. Les dernières implantations réalisées depuis 2017 par la Communauté de Communes concernent l'entreprise GIFI et le garage HERSZT dont la construction va bientôt débuter. Un terrain a aussi été vendu à la société DÉFIPRO qui s'y est implanté, la construction ayant été finalisée en 2019. À ce jour, trois lots divisibles restent à commercialiser, un lot de 9 378 m² le plus à l'est, un lot central de 10 854 m², et un lot de 3 039 m².
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